[7.10 부동산대책에도 꺾이지 않는 '알짜' 투자 지역 어디?] 7.10 부동산대책으로 규제가 강화되면서 '알짜 투자 지역'을 찾으려는 부동산 투자자들의 고민이 더욱 깊어지고 있는 상황입니다. 이에 보유세·양도세·취득세 등의 부담에서 상대적으로 자유로운 재개발 지역이대안책으로 떠오르고 있습니다. 그렇다면 한 발 더 나아가 투자자들이 현 시점에서 실질적으로 어느 재개발 구역에 관심을 가지면 좋을지 한번 짚어보도록 하겠습니다. 우선 관리처분인가가 나서 멸실이 된 재개발 지역으로는 수색증산∙이문휘경∙광명뉴타운 등이 있습니다. 전체적으로 사업속도가 빨라 멸실된 입주권이 많은 지역 위주로 선발해 보았습니다.
우선 수색증산뉴타운은 투자를 원한다면 눈여겨볼 만한 추천 지역입니다. 뉴타운 내 대부분의 구역이 관리처분인가가 난데다, 관리처분인가가 난 지역들 모두 이주철거가 완료되었습니다. 이 중에서 증산2구역을 재개발한 DMC센트럴자이는 1순위 청약결과 평균 128.7대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했습니다. △수색6구역 DMC파인시티자이 △수색7구역 DMC아트포레자이 △수색13구역 DMC SK뷰 아이파크 포레 등도 인기리에 분양을 마쳤습니다. 이처럼 높은 인기가 증명되자 추후 일반분양이 진행될 남은 지역의 멸실 입주권에 대한 관심도 높아지고 있습니다.
