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분양단지

자이 분양단지의 상세정보를 안내해드립니다.

신반포센트럴자이
신반포센트럴자이단지이미지

위치 서울시 서초구  잠원동 74-2번지 외
총세대수 총 757세대(일반142세대)
공급타임 59㎡, 84㎡, 98㎡, 114㎡
입주예정월 2020년 04월
문의전화 1661-5044
  • 분양정보
  • 단지안내
  • 평형정보
  • 특장점
  • 입주자모집공고

「주택공급에 관한 규칙」제20조의 규정에 의거 서울특별시 서초구 주거개선과-39742(2017.09.01)로 입주자모집공고 승인
공급위치 : 서울특별시 서초구 신반포로 171 일원(신반포6차아파트 재건축)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 35층 7개동, 총 757세대(조합 559세대, 보류지 3세대, 임대 53세대) 중 일반공급 142세대 및

부대복리시설[일반(기관추천) 특별공급 10세대, 다자녀가구 특별공급 21세대, 신혼부부 특별공급 10세대,

노부모부양자 특별공급 3세대 포함]



공급대상

(단위 : ㎡)

주택관리번호

및 아파트코드

주택형

(주거전용면적)

약식
표기

공급

세대수

세대별 계약면적

세대별

대지지분

세대별 공급면적

기타공용면적

(지하주차장등)

계약
면적

주거전용

주거공용

소계

2017001054-01

59.9800A

59A

47

59.98

22.19

82.17

45.50

127.67

27.43

2017001054-02

59.9700B

59B

5

59.97

23.05

83.02

45.49

128.51

27.71

2017001054-03

59.9700C

59C

9

59.97

22.82

82.79

45.49

128.28

27.64

2017001054-04

84.9500B

84B

11

84.95

31.50

116.45

64.44

180.89

38.87

2017001054-05

84.9400C

84C

17

84.94

30.89

115.83

64.43

180.26

38.67

2017001054-06

98.8700B

98B

6

98.87

36.14

135.01

74.99

210.00

45.07

2017001054-07

98.9600C

98C

12

98.96

34.81

133.77

75.07

208.84

44.66

2017001054-08

114.9600A

114A

2

114.96

40.15

155.11

87.20

242.31

51.78

2017001054-09

114.7800B

114B

33

114.78

40.77

155.55

87.07

242.62

51.72


주택관리번호

및 아파트코드

주택형

(주거전용면적)

약식
표기

공급

세대수

공급 세대수

저층우선

배정세대

특별공급

일반

공급

일반

(기관추천)

다자녀

신혼
부부

노부모

당해

기타

2017001054-01

59.9800A

59A

47

5

4

3

5

1

18

29

1

2017001054-02

59.9700B

59B

5

1

 

 

1

 

2

3

2017001054-03

59.9700C

59C

9

1

1

1

1

 

4

5

1

2017001054-04

84.9500B

84B

11

1

1

1

1

 

4

7

4

2017001054-05

84.9400C

84C

17

2

1

1

2

1

7

10

1

2017001054-06

98.8700B

98B

6

 

1

 

 

 

1

5

2

2017001054-07

98.9600C

98C

12

 

1

1

 

 

2

10

1

2017001054-08

114.9600A

114A

2

 

 

 

 

 

2

2017001054-09

114.7800B

114B

33

 

3

2

 

1

6

27

주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며,

기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 경로당 등의 공용면적임.



공급금액 및 납부일정

(단위 : 천원)

주택형

(㎡)

공급

세대수

금액

구분

공급금액

계약금(10%)

대지비

건축비

1차

2차

계약시

2017-10-19

59A

47

최저

647,488

364,212

1,011,700

50,000

51,170

최고

711,360

400,140

1,111,500

50,000

61,150

59B

5

최저

680,704

382,896

1,063,600

50,000

56,360

최고

712,384

400,716

1,113,100

50,000

61,310

59C

9

최저

652,864

367,236

1,020,100

50,000

52,010

최고

716,736

403,164

1,119,900

50,000

61,990

84B

11

최저

911,872

512,928

1,424,800

50,000

92,480

최고

986,432

554,868

1,541,300

50,000

104,130

84C

17

최저

907,776

510,624

1,418,400

50,000

91,840

최고

996,224

560,376

1,556,600

50,000

105,660

98B

6

최저

1,058,688

595,512

1,654,200

50,000

115,420

최고

1,144,704

643,896

1,788,600

50,000

128,860

98C

12

최저

1,048,192

589,608

1,637,800

50,000

113,780

최고

1,150,464

647,136

1,797,600

50,000

129,760

114A

2

최저

1,223,872

688,428

1,912,300

50,000

141,230

최고

1,223,936

688,464

1,912,400

50,000

141,240

114B

33

최저

1,280,512

720,288

2,000,800

50,000

150,080

최고

1,338,560

752,940

2,091,500

50,000

159,150


주택형

(㎡)

공급

세대수

중도금(60%)

잔금(30%)

1회(10%)

2회(10%)

3회(10%)

4회(10%)

5회(10%)

6회(10%)

입주
지정일

2018-02-12

2018-07-12

2018-12-12

2019-05-13

2019-09-10

2020-01-13

59A

47

101,170

101,170

101,170

101,170

101,170

101,170

303,510

111,150

111,150

111,150

111,150

111,150

111,150

333,450

59B

5

106,360

106,360

106,360

106,360

106,360

106,360

319,080

111,310

111,310

111,310

111,310

111,310

111,310

333,930

59C

9

102,010

102,010

102,010

102,010

102,010

102,010

306,030

111,990

111,990

111,990

111,990

111,990

111,990

335,970

84B

11

142,480

142,480

142,480

142,480

142,480

142,480

427,440

154,130

154,130

154,130

154,130

154,130

154,130

462,390

84C

17

141,840

141,840

141,840

141,840

141,840

141,840

425,520

155,660

155,660

155,660

155,660

155,660

155,660

466,980

98B

6

165,420

165,420

165,420

165,420

165,420

165,420

496,260

178,860

178,860

178,860

178,860

178,860

178,860

536,580

98C

12

163,780

163,780

163,780

163,780

163,780

163,780

491,340

179,760

179,760

179,760

179,760

179,760

179,760

539,280

114A

2

191,230

191,230

191,230

191,230

191,230

191,230

573,690

191,240

191,240

191,240

191,240

191,240

191,240

573,720

114B

33

200,080

200,080

200,080

200,080

200,080

200,080

600,240

209,150

209,150

209,150

209,150

209,150

209,150

627,450


자세한 사항은 입주자모집공고 PDF파일을 꼭 참고하세요!




특별공급 청약 방법

구분

신청대상자

신청 접수일

신청 방법

특별
공급

기관추천 / 다자녀 /
신혼부부 / 노부모부양자

2017. 9. 6(수)

10:00 ~ 14:00

-

견본주택 방문 접수

-

신청장소 : 신반포센트럴자이 견본주택

서울시 강남구 영동대로 319 자이갤러리 1층

반드시 특별공급 신청 자격요건과 특별공급별 구비서류를 준비하시고 특별공급 신청일에 견본주택으로 방문 접수 하시기 바랍니다.

특별공급과 일반공급은 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급주택만 당첨으로 인정하며, 일반공급 주택에
대한 청약은 무효로 처리함.

특별공급은 별도의 예비당첨자를 선정하지 않으며, 미달세대는 일반공급으로 전환함.

과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택이면 신청이 가능함.

주택소유여부의 판단에 있어 공급 신청시 제출한 무주택서약서로 우선 입주자를 선정하고 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대

구성원간의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있음.

기재사항이 사실과 다르거나 기재 내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간이 상이할 경우, 재당첨 제한기간

내 당첨된 사실이 있는 경우, 유주택자로 판명될 경우에는 계약 체결 이후라도 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련법령에 의해 처벌
되므로 유의하시기 바라며, 계약 해제시 계약금 납부금액에 대한 별도의 이자는 지급되지 않음

특별공급 구비서류 미비시 접수가 불가하며, 접수 마감시간 이후에는 추가로 접수하지 않으니 유의하시기 바람

(신청자, 배우자, 세대구성원 등의 관계 및 신청자격 적격 여부 확인을 위해 추가 서류 제출을 요구할 수 있음)

청약시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 접수 완료 이후에는 수정이 불가하니 신청접수 전 유의하시기 바람

(접수 완료된 서류는 반환하지 아니함)

신청자의 착오 또는 미숙지로 인한 부적격당첨, 당첨 취소 등에 대하여는 청약자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의하시기 바람.



일반공급 청약 방법

건전한 주택청약 문화정착을 위한 정부의 방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로 청약 이전에 청약통장 가입은행 및

취급은행(2순위)을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받아야 함

본 입주자모집공고의 내용을 숙지한 후 청약에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대하여는 청약자 본인에게 책임이

있으니 이점 유의 바람

청약접수 구분

접수별 거주지 및 거주요건

신청 접수일 및
접수시간

신청 방법

일반
공급

1순위(당해)

서울특별시 1년 이상 거주자

2017. 9. 7(목)
08:00 ~ 17:30

인터넷 청약 신청

-

금융결제원 홈페이지

(국민은행을 제외한 모든 은행 청약통장
가입자, www.apt2you.com)

- 국민은행 청약통장 가입자
(www.kbstar.com)

1순위(기타)

서울특별시 1년 미만 거주자 및
인천광역시, 경기도 거주자

2017. 9. 8(금)
08:00 ~ 17:30

2순위

서울특별시, 인천광역시 및 경기도

2017. 9. 11(월)
08:00 ~ 17:30


주택청약 참가은행(15개) : 기업, 국민, 수협, 농협, 우리, SC제일, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, KEB하나, 신한은행

아래 「인터넷 청약서비스 이용방법 및 절차 안내」의 세부 내용을 확인하시기 바랍니다.

1순위 일정분리에 따른 청약시 유의사항(입주자모집공고일 현재 주민등록등ㆍ초본상 거주지 및 거주요건에 따라 접수일을 명확히

구분하여 부적격 처리, 당첨 취소 등의 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바람)

- 서울특별시 연속 1년 이상 거주자 : 1순위(당해) 접수일에만 청약 가능

- 서울특별시 1년 미만 거주자, 인천광역시 및 경기도 거주자 : 1순위(기타) 접수일에만 청약가능

2순위 청약통장으로 당첨된 경우에도 계약과 상관없이 당첨자로 관리되며, 당첨된 통장은 청약통장으로 효력이 상실됨





인터넷 청약서비스 이용방법 및 절차 안내 (해당순위 청약신청일 08:00~17:30)

금융결제원에서 운영하는 아파트투유(www.apt2you.com) 및 국민은행(www.kbstar.com)에서 청약 신청자의 편의를 위하여

인터넷 청약서비스를 시행하고 있습니다.

최초 입주자모집공고 현재 해당 청약순위가 발생하신 분은 청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 청약

신청일 이전에 미리 발급받아야 합니다.

모든은행 청약가입자(금융결제원 아파트투유)

국민은행 청약가입자

아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com)접속 ⇒
공인인증서를 통한 로그인 ⇒ 「APT청약신청」 ⇒
「청약신청」 ⇒ 청약자격 등 입력 ⇒ 청약 완료

국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)접속 ⇒
공인인증서를 통한 로그인 ⇒ 특화서비스 「주택청약」 ⇒
「인터넷청약」 ⇒ 「청약신청」 ⇒ 청약자격 등 입력 ⇒ 청약 완료

인터넷 청약 절차에 대한 보다 자세한 사항은 「아파트투유」에서 운영하는 “인터넷청약 가상체험관” 또는
「KB국민은행」의 “청약 신청안내 및 유의사항”을 확인하시기 바랍니다.


상기 접수시간의 17:30은 청약접수 완료 기준으로 청약 신청 진행 중이라도 접수 완료하지 않고 17:30이 경과하면 청약신청이

되지 않으므로 유의하시기 바람

청약 신청시 해당 은행에서는 청약자격에 대한 확인(검증)없이 청약 신청자가 기재한 사항만으로 청약접수를 받으며, 청약자가

인터넷 청약내용을 잘못 입력하여 당첨자로 결정될 경우에도 부적격 당첨자에 해당되므로 관련 증빙서류 등을 통해 청약내용을

정확하게 확인한 후에 입력하여야 함

청약자격(거주 개시일) 기재방법 : 거주개시일(KB국민은행 가입자만 해당) : 최초 입주자모집공고일 현재 주민등록표등ㆍ초본으로

확인한 주택건설지역(시, 군 단위)의 전입일을 기재




당첨자발표 일정 및 장소

구 분

당첨자 발표

특별공급

동호수 발표

일시 : 2017.9.15(금)

장소 : 당사 홈페이지(www.xi.co.kr) 또는
금융결제원 아파트투유(www.apt2you.com, 공인인증서 로그인 후 조회)

정확한 당첨여부는 당사 견본주택에서 반드시 재확인하시기 바랍니다.

일반공급

당첨자 및 동호수 발표

예비당첨자 및 예비순번 발표


당첨자 명단은 상기 장소에서 본인이 직접 확인하셔야 하며 아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com)에서 당첨자 및 동ㆍ호수

확인시에는 공인인증서 로그인(공인인증서가 없는 경우 성명, 생년월일 입력) 후 조회 가능함을 알려드리오니 착오 없으시기 바람.

당첨자 및 동ㆍ호수 발표시 개별서면 통지는 하지 않음(전화문의는 착오가능성 때문에 응답하지 않으니 이점 양지하시기 바람)



인터넷, ARS, 휴대폰 문자 당첨자발표 서비스 이용 안내

-

본 서비스는 청약신청자의 편의도모를 위한 부가서비스로써 정확한 당첨여부는 당사 홈페이지(www.xi.co.kr)를 통해 재확인하여

주시기 바람

구분

모든은행 청약자(금융결제원 아파트투유)

국민은행 청약자

이용기간

2017.9.15(금)부터 조회 가능
(※발표일로부터 10일간 조회가 가능하나 당첨자의 계약기간에 유의하시기 바랍니다)

인터넷

아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com)접속
→ APT인터넷 청약 → 당첨사실조회

국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)접속 →
부동산(KB부동산) → 주택청약 → 당첨확인

휴대폰

문자서비스

대상

주택청약 신청시 휴대번호를
등록하신 분 중 당첨자

주택청약신청시 SMS 당첨 통지서비스를
신청하신 분 중 당첨자

제공일시

2017.9.15(금) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)





계약 체결 일정 및 장소

-

당첨자는 당첨 동호수의 공급대금 확인 후 지정된 분양대금 계좌(계약금)로 1차 계약금 납부하고 필수 구비사항과 해당 추가

구비사항을 준비하시어 반드시 지정된 계약기간 내 계약장소를 방문하시여 계약을 체결하여야 함

구분

계약 일정

계약 장소

당첨자 계약 체결

2017.9.20(수) ~ 9.22(금) 3일간,
10:00 ~ 16:00

신반포센트럴자이 견본주택

(서울시 강남구 영동대로 319 자이갤러리 1층)




계약 시 구비서류

구 분

서류유형

구비 사항

필수

추가

(해당자)

공통

(특별공급 포함)

O

계약금(무통장입금영수증 또는 입금확인증)

O

신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권)

O

인감도장 및 인감증명서(아파트 계약용) 또는 서명사실확인서 1통

O

주민등록표등본 [주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자,

세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급 요망]
O

재외동포 : 국내거소신고증 사본 1통(또는 국내거주사실증명서 1통)

외국인 : 외국인등록증 사본 1통(또는 외국인등록사실증명서 1통)

일반공급

O

주민등록표초본(주민등록번호 및 과거 주소변동내역을 포함하여 발급)

O

배우자의 주민등록표등본 [배우자 분리세대에 한하며, 주민등록번호(세대원 포함),

세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급 요망]

O

가족관계증명서(자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되어

있지 않은 경우, 배우자 유무 확인 불가시)

O

직계존비속의 주민등록표초본(직계존비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우

/ 만 30세 이상 직계존비속 주민등록표등본상 부양기간 확인 불가시)

O

당첨자의 혼인관계증명서(만 30세 미만 기혼자가 무주택기간을 인정받고자 하는 경우)

O

직계비속의 혼인관계증명서

(만 18세 이상의 직계비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우)

O

군 복무기간(10년 이상)이 명시된 복무확인서 1통, 청약통장 순위(가입)확인서 1통

-

10년 이상 장기복무 무주택 군인이 입주자저축에 1년 이상 가입하고 그가 거주하는

지역과 다른 주택건설지역의 주택을 공급받으려는 자 (수도권 거주자로 당첨시)

대리인 계약시

추가 구비사항

(*본인외 전부)

O

계약자의 인감도장이 날인된 위임장

O

계약자의 인감증명서(아파트계약 위임용)

O

대리인 신분증 사본 및 인장

부적격 사항

소명 확인 통보자

O

무주택 소명서류(‘주택소유여부 확인 방법 및 판정기준’에 따른 해당 필요서류 제출)

- 건물등기부등본, 건축물관리대장등본(가옥대장등본 포함),무허가건물확인서,
철거예정증명서, 소형/저가주택임을 증명하는 서류(주택공시가격 증명원 등),
기타 무주택자임을 증명하는 서류
O

당첨사실 소명서류

(해당 기관의 당첨사실 무효확인서 등 사업주체가 요구하여 인정하는 서류)
O

기타 사업주체가 적격여부 확인을 위해 요구하는 서류

(부적격사항 소명확인서에 개별통보)

상기 제 증명서류는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급하므로 용도를 직접

기재하여 제출하시기 바람(단, 변경이 있는 경우 변경 서류를 제출하여야 하며, 외국인은 공급신청시와 동일한 서류를 제출하여야 함)

주민등록표등ㆍ초본 발급시 “세대주 성명 및 관계”를 생략하여 발급하고 있으니 세대주 기간 산정, 배우자 관계 확인 등이 필요한

경우 반드시 “세대주 성명 및 관계”에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바람



분양대금 납부계좌 및 납부방법

구분

금융기관

계좌번호

예금주

1차 계약금

신한은행

140-011-927300

신반포6차아파트재건축조합,
지에스건설(주)

140-011-927276

2차 계약금, 중도금, 잔금


분양대금 1차 계약금은 지정된 계약기간에 상기 계좌로 납부하여야 하며, 분양대금 2차 계약금부터 잔금까지는 향후 세대별 부여

되는 가상계좌로 납부하여야 함(타은행 계좌이체 및 무통장 입금 가능)

2차 계약금, 중도금, 잔금 납부계좌는 분양대금 관리계좌(모계좌)로서, 분양대금 2차 계약금부터는 세대별 부여되는 가상계좌에서

상기 분양대금 관리계좌(모계좌)로 이체되어 관리되며, 세대별로 계좌번호가 상이하므로 입금시 유의 바람.

- 세대별 분양대금 납부계좌(가상계좌)는 계약체결시 세대별 계약서에 명기하여 고지할 예정임.

무통장 입금시 동ㆍ호수 7자리 및 계약자 성명을 필히 기재하여야 함

(예시:101동 1403호 홍길동: 1011403홍길동 / 102동 201호 홍길동: 1020201홍길동)

지정된 분양대금(2차 계약금, 중도금, 잔금) 납부일에 입금하시기 바라며, 회사에서는 별도의 통보를 하지 않음.

상기 분양대금 납부계좌 및 향후 고지할 세대별 가상계좌로 납부하지 아니한 분양대금은 인정하지 않으며, 주택도시보증공사의

분양보증 대상에 해당되지 않음.

국토교통부 전산검색 및 계약 신청시 제출서류 확인결과 공급자격 또는 선정순위를 달리하여 부적격자로 판정될 경우 당사가 규정한

일정기간 이후 환불이 가능하며, 환불금액에 대하여 별도의 이자가 발생되지 않음.




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