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자주 묻는 질문 FAQ

고객님께서 자주하시는 질문에 대한 답변입니다.

  • FAQ 이것만은 알아두세요!
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자이 분양단지 정보는 어디서 확인하나요?
자이 웹사이트(http://www.xi.co.kr) 분양정보> 분양단지에서 확인하실 수 있습니다.
http://www.xi.co.kr/sellinfo/apa_com.asp
신혼부부 보금자리주택 특별공급이란?
저소득 신혼부부로 주거안정 및 출산율 제고 등을 위해 전용면적 60㎡이하의 주택을 특별 공급 하는 청약제도입니다. 신청자격 - 입주자모집공고일 현재 혼인 기간 5년이내이고, 동 기간에 출산하여 자녀가 있는 무주택세대주 - 청약예금, 부금 가입기간이 6개월 이상이며, 지역별 ? 면적별 예치금액 이상인 자 - 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100%(배우자가 소득이 있는 경우에는 120%를 말한다) 이하인 자
무주택 3자녀 특별공급이란?
건설교통부는 출산율 저하로 인한 성장 잠재력 약화 등의 문제를 최소화하기 위해 무주택 3자녀 가구에게는 민영이나 공공분양 주택의 3% 범위 내에서 분양 주택을 특별 공급하는 청약제도입니다. 3자녀 가구의 특별공급 조건은 청약통장이 없더라도 가능하며, 중대형 물량도 포함되지만 자녀가 민법상 미성년자여야 합니다. 3자녀 특별 공급의 경우 자녀수, 세대구성, 무주택기간, 해당 시도 거주기간을 고려해 점수가 매겨져 점수대별로 순차적으로 청약할 수 있습니다.
청약 신청 방법을 알고싶어요.
특별공급 : 청약신청일에 견본주택 방문 신청 일반공급 : 인터넷을 통한 청약신청(노약자 ? 장애우는 은행창구를 통한 청약 신청 가능) ‘금융결제원(www.apt2you.com) 접속 → 인터넷 청약’ 선택하시거나 국민은행 청약통장 가입하신 분은 ‘국민은행(www.kbstar.com) 접속 → 부동산 → 분양관 → 사이버청약지점 → 인터넷 청약’으로 신청
자이단지의 분양계획이 궁금합니다.
자이 웹사이트(http://www.xi.co.kr) 분양정보> 분양캘린더에서 연간 분양 일정을 확인하실 수 있습니다.
http://www.xi.co.kr/sellinfo/calendar.asp
분양권 상한제 지역도 분양권 전매 가능한가요?
아닙니다. 과밀억제권역 및 성장관리권역의 분양가상한제 주택은 계약일로부터 85㎡ 이하는 3년, 85㎡ 초과는 1년간 전매가 제한됩니다.
이자 후불제란 무엇인가요?
일부현장에 해당되는 사항으로,
중도금 대출신청금액에 대하여 당사에서 대출금액에 대한 이자를 대납하고,
입주시에 잔금과 같이 대납된 이자를 당사에 일괄 납부하는 것을 말합니다.
분양주택의 종류를 알고 싶어요.
분양주택에는 국민주택, 민간건설 중형 국민주택, 민영주택 3가지 주택유형이 있습니다.

* 국민주택은 국가, 지방자치단체 및 대한주택공사가 국민주택기금을 지원 받아 건설하는 전용면적 85m²(약 25.7평) 이하의 주택을 말하며, 청약저축에 가입되어 있어야 신청을 하실 수 있습니다.

* 민간건설 중형 국민주택은 민간 건설업체가 국민주택기금의 지원 없이 민간건설업자가 건설하는 전용면적 60m²(약18평) 초과 85m²(약25.7평) 이하의 주택을 말하며, 청약통장인 청약예금, 청약부금, 청약저축에 가입되어 있어야 신청을 하실 수 있습니다.

* 민영주택은 국가, 지방자치단체 및 대한주택공사가 국민주택기금의 지원 없이 민간건설업자가 건설하는 전용면적 85m²(약 25.7평) 이상의 주택을 말하며, 청약예금, 청약부금에 가입되어 있어야 신청을 하실 수 있습니다.
분양보증제란 무엇인가요?
아파트 선분양제도 아래에서 입주예정자를 보호하기 위해 주택사업공제조합이 아파트 준공 때까지 보증하는 제도를 말합니다.
아파트를 분양한 뒤에 건설업체가 도산하더라도 주택사업공제조합이 공사를 대신하여 입주예정자에게 피해가 발생하지 않도록 한 안전장치로, 건설교통부가 1996년 5월부터 의무화하였습니다.
무주택 우선순위에 대해 알려주세요.
투기과열지구로 지정된 지역내에서 민간건설중형국민주택 및 전용면적 85㎡ 이하인 민영주택을 공급하는 경우에는 일반공급 대상 주택수의 75%를 입주자모집공고일 현재 1순위자로서 만 35세 이상이고 5년 이상 무주택세대주인 신청자에게 우선 공급하는 제도입니다.
분양권 전매에 대해 알고 싶어요.
분양권은 "입주자로 선정된 지위"를 의미하며, 분양권 전매는 이 지위에 대한 명의변경을 말하는 것입니다.
즉 신규 분양주택을 분양받은 사람이 계약체결 후 그 지위를 타인에게 양도하여 입주자를 변경하는 것으로 제한된 경우에 한하여 허용되고 있습니다.
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